El encargo consiste en la refuncionalizacion y rehabilitacion de un edificio abandonado construido a fines de los años 60.

Se comienza identificando dos problemas a solucionar:

- Adecuar la estructura existente al nuevo programa y por lo tanto a las actuales ordenanzas.

- Entender de qué manera la nueva envolvente podía establecer un dialogo entre la arquitectura existente del barrio y los nuevos edificios contemporáneos del sector. El nuevo edificio debía percibirse como una intervención sobria, austera.

Mediante la incorporacion de una gran columna hueca de hormigon armado (que alberga escaleras de emergencia, nucleos sanitarios, salas de maquinas y tanques de agua) en un patio de luz que existia originalmente, se posibilitó liberar la planta del edificio original y volverla mas flexible. Esta intervencion tambien mejora el comportamiento del armazon existente.

En relación a las envolventes, se decidió utilizar los retranqueos existentes en la planta original hacia la fachada sur para ubicar una serie de tabiques que funcionan como parasoles verticales (protegiendo los cristales del sol de las tardes de verano) al mismo tiempo que configuran la fachada y la soportan, evitando cargar los voladizos de las losas de pisos.

En planta baja, los mismos se receden del plomo de fachada para liberar las vidrieras de los locales comerciales. A modo de exo-esqueleto esta nueva envolvente comienza entonces, a colaborar no solo con el comportamiento del edificio frente al clima, sino también como respuesta frente a las solicitudes estructurales del mismo.